Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi BETAM Kiralık Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2022 notunu atasehirescort.info yayımladı
Buna nazaran Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Nisan ayında yüzde 182 7 olurken ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 48 5 TL ye pendikescort.info yükseldi
Yıllık kira artış oranı İstanbul da yüzde 140 Ankara da yüzde 133 9 İzmir de ise yüzde 110 8 oldu Enflasyondan arındırılmış kira fiyatları hem ülke genelinde hem de pendikescort.biz üç büyük vilayette arttı
Kiralık konut arzını ölçen kiralık ilan sayısı ise ülke genelinde İstanbul da ve Ankara da düşerken İzmir de yükseldi Bununla birlikte kiralık ilanların ne kadarının kiralandığını kurtkoyescort.info gösteren kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı da geçen aya nazaran ülke genelinde ve üç büyük vilayette düştü Kiralık ilanların ne kadar müddet yayında kaldığını ölçen kapatılan kiralık ilan yaşı hem ülke genelinde hem de üç büyük vilayette azaldı
Antalya’da dörde katlandı
Nisan ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 182 7 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış suratları farklılık gösterdi Geçen Antalya en yüksek artışın görüldüğü vilayet oldu
Antalya’da kira fiyatı Mart ayına oranla yüzde 64 2 artarak 47 1 TL den 77 3 TL ye çıktı Buradaki kiralık metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı ise bir ayda yüzde 166 6 dan yüzde 329 3 e yükseldi Farklı bir sözle Nisan 2021 den Nisan 2022 ye Antalya da ortalama kira 4 kattan fazla arttı Bu artışın Türkiye ortalama kira artışını güçlü bir halde üst çektiği görüldü En yüksek fiyat artışı görülen başka vilayetler yüzde 145 7 ile Mersin yüzde 140 ile İstanbul ve yüzde 133 9 ile de Ankara oldu
Kiralanamaz oldu
Kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı üç büyük vilayette düştü Bu oran Nisan ayında İstanbul da 0 8 puan Ankara da 0 4 puan İzmir de ise 2 8 puan azaldı Son datalara nazaran kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı İstanbul’da yüzde 26 2 Ankara da yüzde 26 İzmir’de ise yüzde 19 8 oldu
Gerçek kira artışında süratli yükseliş
Ülke genelinde TÜFE enflasyonundan arındırılmış reel kira fiyatlarının yıllık artış suratı ivmelenerek yükselmeye devam etti Son bilgilere nazaran yıllık gerçek kira artış suratı geçen aya nazaran 27 6 puan artarak yüzde 66 3 oldu