ABD’de konut kredisi faizleri arka arda üçüncü hafta yükselerek 2008’den bu yana en yüksek düzeyine ulaşırken ülkede konut satın almanın yavaşlaması derinleşti.
Federal Konut Kredisi İpotek Şirketi Freddie Mac’in Perşembe gün yaptığı açıklamasına nazaran; geçtiğimiz hafta yüzde 5,66 olan 30 yıllık mortgage faizleri yüzde 5,89’a yükseldi.
Borçlanma faiz oranları geçtiğimiz ayda neredeyse yüzde 1 artış göstererek son periyotta dalgalı bir seyir izledi. Yükselen oranlar potansiyel alıcıları devre dışı bırakarak ortalarında New York’un da olduğu piyasaların etkilenmesine neden oldu. Redfin Corp.’a nazaran zayıflayan talep fiyatlar üzerinde tesirini hissettirerek 18 aydır birinci sefer ortalama konut satış fiyatının talep edilen fiyatın altına gerilemesini sağladı.
“Mortgage oranları piyasanın enflasyonla gayret için daha agresif bir sıkılaşma izleneceği beklentileri nedeniyle tekrar yükseldi” Freddi Mac Başekonomisti Sam Khater, “Mortgage faizleri yalnızca yükselmekle kalmıyor birebir vakitte oranların dağılımı da arttı hasebiyle kredi almak isteyeneler farklı bölgelerden daha âlâ bir oran bulabilirler” tabirlerini kullandı.
Khater, Freddie Mac’in araştırmasının, konut sahiplerinin kredinin müddeti boyunca bir defa tekrar yapılandırmayla 1500 dolar ve beş yapılandırmayla ise ortalama 3 bin dolar tasarruf edebileceklerini gösterdiğini belirtti. Freddie Mac’in haftalık anketi yüzde 20 peşinat yatıran ve kusursuz kredi skoruna sahip müşterilerden oluşuyor.