Bloomberg HT ye konuk olan Çağdaş Holding İcra Şurası Üyesi Dağlarca Çağlar yurt içinde turizm Betpipo talebi beklentileri ve bölüm genelindeki son gelişmeleri kıymetlendirdi
Çağlar Bodrum’a yabancı turist nezdinde çok talep olduğunu belirttiği konuşmasında yerli turistin de ilgi gösterdiğini söyledi Üst segment otellerde yüzde 100 e Betpas yakın doluluk olduğunu söyleyen Çağlar orta segment otellerde de yüzde 80 doluluğun hakim olduğunu belirtti Çağlar konuşmasına şu sözlerle devam etti
Genel olarak bayram âlâ geçti diyebiliriz Temmuz ayı için Betpark de şu anda rezervasyonlar nizamlı gidiyor Ağustos ayı için biraz daha yavaş bir seyir mevcut ancak yabancı turistin artışıyla bir arada turizmdeki dağılımı kompanse edeceğimizi düşünüyorum
Başta güç fiyatlarına gelen Betorspin artışlarla bir arada malum her kalemde bir artış kelam konusu Bu tabi Türk turist nezdinde bir daralmaya neden oldu Bodrum’da Türk turistte yüzde 20 25 bir daralma gözlemliyoruz 2020 21’de Betonred Türk turistinde bir artış görmüştük ama bu sene fiyat artışlarıyla birlikte dediğim üzere bir daralma var
Fiyat artışlarını da takip ediyoruz biz de istemiyoruz fiyatları artırmak ancak malum ticaretin gerçeği var Umarım daha çok fiyat artışlarına maruz kalmadan bu yaz dönemimizi en hoş biçimde tamamlarız
Başta güç ulaşım masrafları besin masraflarının artışı temizlikten hijyen gereçlerine kadar otellerde aklınıza gelebilecek birçok kalemde yüzde 50 ila yüzde 100 e kadar artışlar kelam konusu oldu Tabi bunu kompanse etmek güç oluyor lakin tabi üst segment oteller Dövize endeksli bir fiyat siyaseti güdüyor Bu da Türk Lirası karşısında otellerin kendini müdafaasına neden oluyor Lakin Türk Lirası ile bir projeksiyon yapan orta ve üst segment otellerde bu ıstırap hala yaşanıyor
Gayrimenkullerin 20 25’i yabancıya satılıyor
Özellikle Bodrum’da varlıklı Rus turistin arttığını söyleyebilirim hem turist olarak hem de gayrimenkul alıcısı olarak buradalar Bizdeki gayrimenkullerin yüzde 20 25’inin yabancıya satışı kelam konusu Yani tüm Ege bölgesine yabancıların ilgisi epeyce yüksek diyebiliriz
İnşaat maliyetleri yüzde 100 üzerinde artış gösterdi Lakin Bodrum bölgesinde maliyet artışından daha süratli gidiyor metrekare satış fiyatı Bu aslında arz talep istikrarını gösteriyor yani talep edildiği için bölgede konut alımı metrekare satış fiyatlarının da maliyet artışlarını kompanse ettiğini söyleyebilirim
Türkiye’de Muğla ve Bodrum özelinde de metrekare satış fiyatları 25 bin TL’lere geldi diyebiliriz ancak bunun da çok daha üstünü görmek mümkün
Biz Çağdaş Holding olarak orta ve uzun vadede turizmde yol katetmek istiyoruz Cennet Koyu’nda biz Akana Hotel markasıyla kendi markamızı yarattık Bu Otel markamızı bilhassa hem Türkiye’de kültürel ve sanatsal tarafı yüksek olan bölgelerde butik bir halde devam ettirmek istiyoruz Yurtdışında da hem Avrupa hem de Amerika’da otelcilikle büyümeye devam etmek istiyoruz Gayrimenkulde de Bodrum’da butik konut üreticisi olarak kalmayı düşünüyoruz Otel yatırımı için Türkiye’de Kapadokya üzere Urfa üzere daha çok kültürel altyapısı olan bölgeleri tercih edeceğiz Bodrum’da villa kiralamalarda neredeyse teğe bir artış kelam konusu ve geçen yılki dolulukları görmüyoruz bunun da sebebi fiyat artışları